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工商時報【王姿琳╱台北報導】

資誠(PwC)1日發布報告指出,2017年台北不動產前景排名第22名、較去年下滑5名,在亞太主要城市中敬陪末座,主因是台北具投資價值之標的價格偏高、優質標的數量減少、及房地合一稅實施等因素,多數不動產專業經理人對台北不動產市場投資前景更為保守看待。

城市土地學會(Urban Land Institute)和資誠會計師事務所共同調查並發布「2017年亞太區房地產市場新興趨勢報告」,主要調查604位國際知名的房地產專業人士,包括投資者、地產開發商、物業公司、貸款機構、經紀商及財務顧問等專業人士意見,提供亞太地區房地產投資及發展趨勢、房地產融資和資本市場,以及房地產行業和都市圈發展趨勢展望。

資誠表示,雖近幾年亞太地區各主要城市不動產價值各有不同程度成長,受訪的專業不動產投資經理人對亞太地區不動產投資市場前景仍持正向看法,但往年受投資者喜愛的主要市場如東京、雪梨等,具投資價值物件稀少使交易量降低,專業投資人轉而投入高報酬的新興市場國家,以期獲得更高的報酬。

根據調查結果,以東協國家與印度最具投資前景,前4名依序為印度班加羅爾、印度孟買、菲律賓馬尼拉與越南胡志明市。

不過,調查也顯示,2017年台北不動產前景排名第22名,較2016年的排名下滑5名。資誠金融產業服務合夥會計師陳麗媛表示,主因是由於台北具投資價值的標的價格偏高,優質標的數量減少,與房地合一稅實施等因素,多數不動產專業經理人皆對台北不動產市場投資前景更為保守看待。

昨(三)日根據外國媒體報導,總統蔡英文在台灣時間十二月二日晚間十一時,和美國新任總統唐納.川普,雙方以越洋電話通話十分鐘,創下台美斷交後,元首通話的新紀錄,美國媒體報導,這項舉動偏離美國政府一中政策,勢必會激怒中國,我陸委會則說,美是我國友好國家,中國大陸方面應以平常心看待。

陸委會表示,中華民國是主權國家,與美國有長期友好的關係,蔡總統祝賀美國總統當選人,並強調維繫未來友好合作關係實屬正常,大陸方面應以平常心看待,並強調我政府重視台美和兩岸關係,也致力維護臺海及區域的和平穩定發展,也是符合各方利益與國際社會的共同期待。

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      下面附上一則新聞讓大家了解時事

      (中央社台北3日電)美國總統當選人川普稍早以一系列推文,為打破數十年美國外交慣例和中華民國總統蔡英文通話的決定辯護後,再度在臉書發文,感謝蔡總統道賀勝選。

      川普(Donald Trump)上推特發文幾小時後,在臉書發出一樣內容說:「台灣的總統今天打電話給我,道賀我贏得總統選舉。謝謝妳!」

      1小時後臉書又發文說:「美國賣數十億美元武器裝備給台灣,我怎麼連一通祝賀電話都接不得,這真有意思。」1051203

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